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內政部公布105年公告地價 101大樓蟬聯地王

內政部趕在今年最後一天,公布105年度各縣市公告地價及公告土地現值,和最近一次102年的評定相比,公告地價調升了30.54%,這是從民國83年以來最大的調幅;公告土地現值則比去年調升了6.7%,全國「地王」還是由北市信義區的101大樓蟬聯。105年公告土地現值每平方公尺181.5萬元,換算每坪大約600萬元。

公告地價每三年調整一次,和公告土地現值都是課徵地價稅和土地增值稅的依據。各直轄市與縣市公告地價,除了澎湖縣微幅調降0.22%外,其他縣市都呈現調升,其中以宜蘭縣調升118%最高,主要原因是宜蘭縣內有許多農地違規興建農舍,為反映賦稅公平性,由原先的田賦改徵地價稅;此外六都和花蓮縣的調升幅度,也都在三成以上。

至於公告土地現值,則比去年調升6.7%,其中以花蓮縣調升幅度13.35%最高,其次是新竹縣的12.07%。

根據宜蘭縣府和台北市府估計,這次公告地價調整後,自用住宅地價稅額平均將增加200到1000多元,有助於地方財政健全,未來內政部也評估縮短調整公告地價的期限,以便即時反應市場價格的變動。(圖為101大樓,摘自101大樓官網)



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/內政部公布105年公告各銀行房貸利率比較表地價-101大樓蟬聯地王-052627862--finance.html

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